1、首先它是商品房;
2、自住商品房购买者范围更宽;
3、购房对象不用审核收入,但目前该政策仅适用于北京;
4、开发商统一提交到北京市房屋权属部门等相关部门审核购房资格;
5、购买自主型商品房,五年内不得上市,五年后上市收益的30%需上交财政。
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