1、张宏伟表示，“这些如果开放了，将有利于房企平衡现在基金、信托、融资成本比较高的现象。”。

2、7月4日，国务院发布的《关于加快棚户区改造工作的意见》（以下简称 《意见》）提出，2013年至20xx年5年改造城市棚户区800万户，其中，在2013年改造232万户，并要求在资金筹措、用地供应、税费减免、安置补偿等方面加大政策支持力度!

3、据悉，金科股份2010年就启动了“1030”战略，即用10年时间进入重庆辖区的30个城市发展。据锐理数据统计，截至去年底，金科股份已进驻重庆17个区县，可建面积达到920万平方米!

4、同策咨询研究中心总监张宏伟向《每日经济新闻》记者表示，“当前，房企再融资还没有办法大张旗鼓开放，现在基本上以‘棚户区改造’、刚需自住项目有条件开闸。目前官方没有正式承认，所有房企都是拟再融资，都还没有成功。”。

5、【澳洲证券】多家上市公司抛预案 房企再融资\"结构性\"开闸？封闭近4年的A股房企再融资或将迎来重大突破。7月初，原本因筹划重大事项集中停牌的数家房企，在8月初陆续公布了再融资预案，如新湖中宝、宋都股份等房企拟融资额均在10亿元以上。昨日（8月7日），金科股份也因筹划重大事项宣告停牌，这多少超出了重庆地。

6、克而瑞研究中心分析师朱一鸣表示，除了一直游离在政策调控之外的商业地产，新湖中宝此次募资是用于棚户区改造的保障性安居工程建设，符合国家产业支持方向，与用于传统商品房项目募资截然不同!

7、据悉，从7月1日开始，一周内，包括金丰投资、宋都股份、迪马股份、新湖中宝、中弘股份与荣丰控股等6家上市房企因筹划重大事项宣布集中停牌。房地产人士认为，在国内地产发展史上，出现这种情况并不多见，猜测房企正酝酿重组或再融资。房企因楼市调控被压抑得太久了。今年初，面对全国房价普遍上涨的预期，国家再次重申房地产调控政策不放松。其实，去年11月底，包括旭辉控股、金轮天地等内地房企因A股暂停融资纷纷选择赴港上市，甚至万科、绿地等房企巨头也选择借道香港间接实现海外融资!

8、不过，杨红旭认为，虽然如此，但大部分房企仍难以从中受益，这对房地产行业发展影响有限!

9、多家房企抛融资预案/。针对房企集中再融资的现象，朱一鸣认为，这应属于房企再融资“结构性开闸”，短期内不会全面放开，只对符合国家政策导向的融资方案采取有条件的开放，包括旧城改造、保障房以及商业地产等非直接涉及住宅类的融资方案澳洲证券!

10、上海易居房地产研究院副院长杨红旭向《每日经济新闻》记者表示，“房企再融资确实是要放开了，但结构性很强，范围很小，多针对保障房、棚改房、旧城改造等项目，而且公司不能有违规记录，由国土部认定。”。