广州地铁6号线租房哪里最便宜?羊城晚报记者 张爱丽随着城市的发展,广州地铁的线网延伸到番禺、黄埔、增城等地,相比于市中心,这些区域的房租要相对低廉,因此吸引了不少租客可是,虽有地铁,但通勤时间偏长却是这几个片区的一大软肋究竟是选择交通方便生活配套齐全但价格稍贵的市区,还是选择租金低但通勤时间长的市郊?究竟是用时间换金钱抑或用金钱买时间?为此,记者采访了部分业内人士,现在小编就来说说关于广州地铁6号线租房哪里最便宜?下面内容希望能帮助到你,我们来一起看看吧!
羊城晚报记者 张爱丽
随着城市的发展,广州地铁的线网延伸到番禺、黄埔、增城等地,相比于市中心,这些区域的房租要相对低廉,因此吸引了不少租客。可是,虽有地铁,但通勤时间偏长却是这几个片区的一大软肋。究竟是选择交通方便生活配套齐全但价格稍贵的市区,还是选择租金低但通勤时间长的市郊?究竟是用时间换金钱抑或用金钱买时间?为此,记者采访了部分业内人士。
地铁6号线:白云横沙站附近3500元可租三房
地铁6号线横沙站位于白云区金沙洲,是广州重要的居住新城,该线路途径北京路、一德路、如意坊等地,承载着金沙洲居民日常的出行。
中原地产城西花园分行高级营业经理胡乐来介绍,地铁六号线横沙站周边的热门租盘有城西花园、金满苑、金域蓝湾等。当中,城西花园和金满苑均是楼梯楼物业,步行至地铁横沙站仅需5—8分钟,十分便捷。租户大多是周边上班的白领,比较喜欢租住两房单位。目前,城西花园一房单位租金约1600—1800元/月,两房单位大约2500—2800元/月,三房的租金则约3500元/月。相比城西花园,金满苑的楼龄则较长,且距离地铁横沙站也远些,因此月租金会比城西花园的稍低5%—12%。
至于金域蓝湾,胡乐来介绍,该楼盘为电梯楼单位,楼龄比较新,约11—12年左右,步行到地铁横沙站大约十分钟路程。目前,该小区两房和三房的月租分别为3500—4000元和5000元。比较热租的是两房单位,租客大多是做服装的生意人士。
地铁3号线:番禺市桥附近单间仅需千余元
地铁3号线市桥站,周边配套较完善,有骏和广场、石桥公园、百佳超市、市桥医院(捷进中路)等生活配套设施,居住环境舒适。
中原地产光明北路分行高级营业经理邓国显介绍,地铁3号线市桥站周边的热门租盘有丹桂园、鸿成花园、绿茵庭园等。其中,丹桂园是楼梯楼单位,步行至地铁市桥站大约7分钟。目前,单间的租金大约1100元/月,一房的租金约1500元/月,两房的租金约2200—2400元/月,三房的租金则约3000元/月左右。丹桂园因租金价格实惠,且靠近地铁的优势,吸引了不少上班族租客的关注。
至于鸿成花园和绿茵庭园,则为电梯楼物业,租客大多是上班族,也有少部分住家客。鸿成花园楼龄约20年,步行至地铁市桥站约7分钟。现时两房及三房单位的月租金,分别为2500元和3500元。绿茵庭园的楼龄约15年,步行至地铁市桥站大概2—3分钟。该小区的户型主要以大面积的三房为主,面积涵盖至93—180平方米,月租金在4500—7000元之间。
地铁5号线:黄埔大沙一房一厅易出租
地铁5号线途经黄埔大沙地、大沙东等站,其中大沙地是黄埔的中心区域,生活气息浓厚,颇受租客欢迎。
中原地产港湾路二分行高级营业经理陈伟介绍,大沙地站周边比较热门的租盘有东苑小区,港湾五村,三村远洋宿舍等。其中东苑小区是电梯楼物业,步行到地铁站要10分钟左右,小区两房单位月租为2800元以上,三房单位月租约3500元。港湾五村和三村远洋宿舍是楼梯楼物业,一房一厅月租金1700—1800元,两房单位2300—2800元/月,三房单位3000—3500元/月。
中原陈伟表示,该片区的租价较为实惠,而且前往珠江新城也只需25分钟,因此吸引了不少在天河工作的上班族前来租房,租客较为青睐一房一厅的户型。
地铁13号线:增城白江附近三房需要2800元
地铁13号线于去年年底开通,该线路贯通荔湾、越秀、天河、增城等多区域,在一定程度上带旺了增城的租赁市场。
中原地产凤凰城分行资深营业经理潘伟涛介绍,地铁13号线白江站周边的热门租盘有金泽豪庭、新都盛世名门、金泽惠百氏、假日花园等电梯楼物业。目前,一房单位的租金大约1500元/月,两房的租金为2200—2500元/月左右,三房的租金则约2800—3000元/月。租客主要有新塘附近的生意人以及在地铁沿线上班的白领,中原潘伟涛表示,通常上班族可接受的通勤时间为45分钟内。
地铁3号线及APM线:天河林和一带通勤最方便
林和西站位于天河核心区域,中原地产天誉分行高级营业经理刘剑锋介绍,目前林和西地铁站附近的楼梯两房月租约4500元左右,三房约5500元/月,较为热门的租盘有紫荆花园、(天河)公安小区、远洋小区,租客一般是在附近以及在珠江新城上班的白领。
至于电梯楼物业,比较热门的租盘有天誉花园、荟雅苑、侨林苑、中怡城市花园等。中怡城市花园一房单位均价约4500元/月左右,两房单位6000—6500元/月;天誉花园78平方米两房单位月租为5500—6000元,面积稍大的月租则要7500—8000元/月;侨林苑两房单位5500—6000元/月;荟雅苑三房单位的月租则在7500元以上。租客主要有白领和住家客,刘剑锋透露,华阳小学在该片区内,因此有不少陪读的家长在周边租房,他们青睐三房单位。
刘剑锋表示,虽然林和西的租金相对稍高,但租客看中林和西是APM线和三号线的换乘站点,前往珠江新城十分方便,通勤时间较短,因此更倾向在这边租房。而且林和西周边生活配套完善,居住环境不错,这也是该片区受租客欢迎的原因之一。
地铁6号线:越秀东湖附近4000元能租两房
地铁6号线东湖站位于越秀老城片区,坐享老城区成熟的配套,居住环境好。中原地产大沙头三马路分行高级营业经理叶景生表示,地铁6号线东湖站周边的热门租盘有湖滨小区、东湖新村、东山水恋等,两房单位最为热销。湖滨小区和东湖新村为楼梯楼物业,一房租金大约2500元/月,两房租金大概4000元/月,三房的租金则为4800—5000元/月。租客大多为做手机买卖的生意人,也有部分在沿江东路上班的白领。
东山水恋则为电梯楼物业,两房单位的租金为5000—5500元/月,三房单位的租金则为7000元/月。该盘附近不乏知名学校,如培正小学和广州市第十六中学,因而吸引不少陪读的家长在这里租房。
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