买房前,一般是可以确定借款人是否拥有贷款资格的。一般在购买房子时,有购房资格不代表就有购房贷款资格。这一资格是由银行决定的,不是房产销售商可以决定的。一般银行会对购房者的收入情况、工作单位、信用状况、家庭总收入等情况进行调查,只有通过这些审核后,购房者才有购房贷款资格,才可以使用贷款来购买房屋。
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