随着人民的生活水平提高，大家庭在追求舒适的生存环境。面对市场的需求，开发商也推出了复式住宅、洋房、叠墅等高档住宅产品。其中叠墅深受到了不少购房者的喜爱。那么什么是叠墅呢?这类似住宅产品有哪些特色?接下来小编就简单的给大家庭推荐以下。

1、 叠墅是一种介于复式住宅和别墅之间的产品，它是由多层的复式住宅上下叠加组合而成。这类似住宅有着和别墅类型的外观，一般为4层带有阁楼的建设，通常1、2层为下叠套;3、4层为上叠套;其容积率大约在1.0左右，户型面积大多在200-300平方左右;叠墅的每一户住宅都具备别墅的一切因素。

2、 叠墅产品在设计师成为可以分为叠院式、分割叠加式和全部叠加联排名式，其中叠院式指的是通过错落相叠的上下空间组合，提高了土地的用效率和垂直空间的独立性，从而实现了较低的总面积和大量的阳台等附加值空间。叠墅只要面对是社会中产阶层，其稀缺性和私密性虽然不如别墅产品，不过叠墅家庭居布置更加的合理。

3、 叠墅通常分为上折叠和下折叠，它们各种有优势。比如说上叠大概有露台和阁楼，其的采光最好，不深受楼下住户的影响，不过通常需要爬楼梯。上叠类型于复式住宅，别墅感被削弱了。下叠和普通别墅相差无几，通常有赠送的花园和地下室，不过下叠经常受到楼上住户的影响，其采光不是很好。

小编方案：表示什么是叠墅，小编就简单的给大家庭推荐到这里了。希望通过阅读本文以后，大家庭能够对于叠墅有所了解。我们们在选择叠墅时，可以根据自行的喜好、需求来思考是选择上折叠还是下叠。

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