辨别虚假房地产广告的方式是:
1、判断广告所宣传的产品和服务本身是否客观、真实;
2、判断广告所宣传的产品和服务的主要内容是否真实;
3、凡利用广告捏造事实,以并不存在的产品和服务进行欺诈宣传,或广告所宣传的产品和服务的主要内容与事实不符的,均应认定为虚假房地产广告。
【法律依据】
根据《广告法》第四条,广告不得含有虚假或者引人误解的内容,不得欺骗、误导消费者。广告主应当对广告内容的真实性负责。
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