购买商铺时,首先要了解清楚的就是价格问题,以免买的价格贵了。那商铺可以高于备案价吗?带大家一起了解下吧。
按照相关的规定,商铺的价格是不能高于备案价格。
房屋商铺的实际销售价是不能高于备案价的。根据房价备案制度规定:开发商在首次开盘定价时,必须提前15天到物价部门备案,然后才可以向房管部门申请预销售许可证,备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布,这一价格即为该楼盘的最高售价,开发商不得擅自在实际销售中突破此价格卖房。如果确定对方没有重新备案就擅自涨价,你可以起诉。
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