二手车位属于非住宅交易,买谨防需要缴纳3%的契税和印花税,卖出方需要缴纳营业税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税。但是要注意有些车位是没有产权的,就不存在税费。
需要说明的是:
1、有些车位是70年的使用权,这种情况下的转让是无法过户,所以不存在税费的问题;
2、买卖双方要签署车位转让协议并且到物业更改联系方式,卖方再将车位合同与发票转交买方即可;
3、办理车位出件时,一定要提供车位原值发票,否则无法到房产局挡案馆进行调挡。而服务费则是买卖双方5元\/平方米,印花税则是万分之五。
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